Dom na wynajem

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu pięknego, nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni 170 m2 w Raszynie, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. 

Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce. Droga do przystanku raszyńskiego autobusu, który zawiezie Cię do szkoły czy przedszkola (bezpłatnego dla mieszkańców) to tylko 100 metrów. Do przystanku autobusu warszawskiego (pierwszej strefy) trzeba pokonać mniej niż 500 metrów.

Dom w latach 2018-19 został gruntownie przebudowany (praktycznie zbudowany od zera). Wszystkie instalacje są więc tu nowe. Dom zaprojektowano tak, by odpowiadał potrzebom rodziny i trzeba przyznać, że układ domu spełnia to zadanie znakomicie: wygodne pokoje, przestronne łazienki, kuchnia ze spiżarnią, pralnia/kotłownia, dwa garaże.

Budynek został bardzo dobrze wyizolowany. Ściany pokryto 20 centymetrami styropianu, a od góry budynek zabezpiecza 25-centymetrowa warstwa wełny mineralnej. Do tego dochodzą okna trójszybowe, drewniane drzwi wejściowe i ciepła bramy garażowe (Wiśniowski). Dzięki temu zimą w domu jest ciepło, a latem panuje tu przyjemny chłód.

Do ogrzewania wykorzystywany jest kocioł gazowy Fondital Itaca oraz ogrzewanie dwustrefowe. Na parterze i w łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, a na górze - grzejniki (Purmo). Całość sterowana jest za pomocą sterowników termostatycznych (wystarczy wybrać temperaturę docelową… i tyle). W salonie znajduje się też kominek narożny (zgodny z Ekoprojektem). Mimo sporych gabarytów budynek jest bardzo oszczędny w utrzymaniu. Można to zresztą zweryfikować samemu, bo zachowujemy rachunki).

Podwórko zaprojektowano w ten sposób, by znalazła się na nim przestrzeń rekreacyjna oraz jak najwięcej zieleni. Jej utrzymanie ułatwia własna pompa głębinowa z podłączonymi do niej automatycznymi zraszaczami oraz liniami kroplującymi. Ogródek ma niespełna trzy lata: na tyle dużo, by rośliny zdążyły się rozrosnąć i zagęścić, na tyle mało, by nie zaczęły jeszcze przerastać i tracić urok. Relaks na dworze umożliwia też mierzący blisko 20 metrów kwadratowych taras z deski kompozytowej, który stanowi naturalne przedłużenie salonu.

Rozkład pomieszczeń (podany wg powierzchni użytkowej, czyli liczony od wysokości min. 1,8 metra - w przypadku pomieszczeń na poddaszu ich realna wielkość jest łącznie o ok. 10 m2 większa.

Parter:

Wiatrołap - 6,48 m2

Salon - 21,16 m2

Pokój - 11,60 m2

Przedpokój - 4,74 m2

Pralnia/kotłownia - 3,90 m2

Łazienka - 7,60 m2

WC - 1,80 m2

Kuchnia - 13,85 m2

Spiżarnia - 1,40 m2

Garaż I - 14,95 m2

Garaż II - 15,55 m2

Piętro:

Przedpokój - 8,12 m2

Łazienka - 7,61 m2

Sypialnia I - 7,34 m2

Sypialnia II - 15,05 m2

Sypialnia III - 19,14 m2

Pokój - 10,10 m2.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację domu. Kontakt: Paweł Kobiałko 570 814 308