Dom na wynajem

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu pięknego, nowoczesnego domu o powierzchni 237m2
położonego na działce o powierzchni 1 400 m2.


Rozkład i funkcjonalność: • 2 kondygnacje + możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m²) • 4 komfortowe sypialnie, w tym przestronny master bedroom z własną łazienką i garderobą typu walk-in, gabinet z garderobą oraz salon z jadalnią • 3 nowoczesne łazienki z ogrzewaniem podłogowym • Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą z 10-metrowym blatem roboczym • Kuchnia wyposażona w 3 lodówki, z możliwością podłączenia kostkarki • Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną siłownikiem. Wysokość parter 2,9 m, piętro 4 m do 2,9 m. Wykończenie i technologia: • Podłogi: wysokiej klasy panele PCV oraz gres • Ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni domu, niezależne sterowanie w każdym pomieszczeniu • Źródło ciepła: pompa ciepła 16 kW (najmocniejsza w swojej klasie) • Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła własnego projektu (chłodzi latem, dogrzewa zimą) • Okna antywłamaniowe o klasie energetycznej A++ (PCV i aluminium) • Stolarka w kolorze zlicowanym z elewacją • Dach: wiązary prefabrykowane Burkietowicz, pokrycie z blachy na rąbek z powłoką z tlenku tytanu, ukryty system rynien.

Media i instalacje: • Prąd (11,4 kW, wymiana przyłącza napowietrznego na gruntowe zaplanowana na maj 2025) • Studnia głębinowa (50 m), możliwość podłączenia do sieci wodociągowej (już dostępna) • Szambo 11 m³ (kanalizacja miejska planowana do końca 2025 roku) • Instalacja alarmowa, monitoring wizyjny, działający internet • Przygotowana instalacja do systemu Smart Home • Dokumentacja zakończenia budowy oraz zgłoszenie instalacji fotowoltaicznej – złożone

Działka: • Całkowicie ogrodzona • Utwardzony podjazd i teren wokół domu • Starannie zagospodarowana: nasadzenia, gotowy trawnik, system odwodnienia z retencyjnym zbiornikiem wody opadowej • Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne • Balustrady szklane i stal chromowana w odcieniu złota – elegancja i bezpieczeństwo.

Dodatkowe atuty: • Dom w technologii monolityczno-murowanej z bloczka Silka (gęstość 500g) • Izolacja: 20 cm styropianu XPS o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych • Energooszczędność i solidna konstrukcja gwarantują niskie koszty eksploatacji

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację domu. Kontakt: Paweł Kobiałko 570 814 308